湖南省某地区近日宣布取消公摊，这一举措引起了广泛关注。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间等。在过去，购房者需要为公摊面积支付额外的费用，这引发了不少争议。，，此次取消公摊的举措，意味着购房者将不再为公摊面积支付费用，这对于购房者来说无疑是一个好消息。这也体现了政府对房地产市场乱象的整治和对消费者权益的保护。，，取消公摊面积后，房地产商可能会将原本公摊面积的费用加入到房价中，因此购房者需要更加谨慎地选择购房项目，并了解清楚房价中是否包含了公摊面积的费用。

公摊，即公共分摊面积，是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，这包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等。

而关于公摊面积的计算方法，通常是根据整栋楼的建筑面积和公摊部分的面积比例来计算，不同地区的具体计算方法可能有所不同，但一般都是按照比例分摊的方式来进行计算。

湖南省某地区宣布取消公摊的原因主要是为了保障购房者的权益，该地区的官方声明表示，开发商在公摊面积上“动手脚”的情况较为普遍，导致购房者的实际使用面积与购买面积不符，该地区的政府部门决定取消公摊，将公摊面积计入套内面积，以更好地保障购房者的权益。

这一举措将对购房者、开发商以及房地产市场产生一定的影响，对购房者而言，取消公摊后，购房者的实际使用面积将有所增加，因为公摊面积被计入套内面积，这将使得购房者在使用房屋时更加舒适和安心，也有助于避免开发商在公摊面积上“动手脚”，减少购房纠纷的发生。

对开发商而言，取消公摊后，开发商在销售房屋时将面临更大的挑战，因为取消了公摊面积，开发商将需要更加精确地计算每套房源的套内面积和公摊面积，并在销售过程中进行明确的说明，这将有助于规范开发商的销售行为，减少购房纠纷的发生。

对房地产市场而言，取消公摊后，整个房地产市场的格局可能会发生变化，由于取消了公摊面积，购房者可能会更加关注套内面积的大小和布局，这将有助于推动开发商更加注重房屋的质量和实用性，也有助于提高房地产市场的透明度和公正性，促进市场的健康发展。

湖南省某地区宣布取消公摊是为了更好地保障购房者的权益，避免开发商在公摊面积上“动手脚”，这一举措将对购房者、开发商以及房地产市场产生一定的影响，我们相信，在政府部门和开发商的共同努力下，湖南省的房地产市场将会更加规范、透明和公正。