摘要：本房产买卖合同协议书模板包括买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付日期等主要内容。协议书中应明确双方的权利和义务，约定违约责任及解决纠纷的方式。在签订协议书前，双方应充分了解相关法律法规，确保协议合法有效。此模板适用于一般房产买卖交易，具体情况可根据实际情况作出调整。

本文目录导读：

1. 房产买卖合同协议书模板
2. 买卖双方信息
3. 房产基本情况
4. 交易价格及支付方式
5. 交付日期及方式
6. 违约责任
7. 其他约定事项
8. 写作要点说明
9. 注意事项

随着房地产市场的繁荣发展，房产交易日益频繁，为了确保买卖双方的权益，一份规范、严谨的房产买卖合同协议书至关重要，本文将为大家提供一个详尽的房产买卖合同协议书模板，并说明各部分的写作要点。

房产买卖合同协议书模板

买卖双方信息

1、买方信息：姓名、性别、身份证号、联系方式等。

2、卖方信息：姓名、性别、身份证号、联系方式等。

房产基本情况

1、房产地址：详细地址。

2、房产面积：包括建筑面积、套内面积等。

3、产权情况：产权证号、产权比例等。

4、附属设施：家具、电器、车位等。

交易价格及支付方式

1、交易总价：明确购房总价款。

2、支付方式：全款支付或按揭贷款支付等。

3、支付时间：约定付款期限及具体时间点。

交付日期及方式

1、交付日期：明确房屋交付的日期。

2、交付方式：交接钥匙、办理物业交割等。

违约责任

1、买卖双方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2、约定违约金数额及赔偿方式。

其他约定事项

1、税费承担：明确买卖双方各自承担的税费。

2、产权过户：约定办理产权过户的时间和费用承担。

3、争议解决：约定出现纠纷时的解决方式，如诉讼、仲裁等。

写作要点说明

1、买卖双方信息：确保双方信息真实准确，避免后续沟通障碍。

2、房产基本情况：详细描述房产的各项信息，确保双方对房产状况有清晰的了解。

3、交易价格及支付方式：明确交易价格，约定支付方式及时间，确保双方权益。

4、交付日期及方式：明确交付日期和方式，确保房屋顺利交接。

5、违约责任：设定违约责任条款，对违约行为予以制约和惩罚。

6、其他约定事项：根据具体情况，约定税费承担、产权过户、争议解决等事项。

7、法律顾问审核：在签订正式合同前，最好请专业法律顾问审核合同内容，确保合同条款的合法性和有效性。

8、使用规范语言：使用简洁、明确的语言，避免产生歧义，确保双方对合同条款有共同的理解。

9、签字盖章：合同需经买卖双方签字盖章，确保合同生效。

注意事项

1、在签订房产买卖合同前，买卖双方应充分了解相关法律法规，确保合同内容合法合规。

2、在签订合同过程中，应保持诚信、公正的态度，避免欺诈行为。

3、在合同履行过程中，买卖双方应遵守合同约定，共同维护双方的权益。

4、如遇到纠纷，应首先通过友好协商解决；协商无果时，可按合同约定通过诉讼或仲裁解决。

房产买卖合同协议书是保障买卖双方权益的重要文件，撰写时应遵循规范、严谨的原则，本文提供的模板及写作要点，旨在帮助大家更好地了解如何撰写房产买卖合同协议书，在实际操作中，建议请教专业法律顾问，以确保合同的有效性及双方的权益。